Правила размещения сетей связи в жилых домах есть, но они не обязательны для исполнения строителями, объяснили «Ведомостям» в Минцифры. Застройщик может провести только телефон, в то время как жильцам необходим также широкополосный доступ в интернет, приводит пример представитель ведомства. Поэтому и решено сделать такую инфраструктуру обязательной, объяснил он.
Если дома будут сдаваться с готовыми коммуникациями для прокладки интернет-линий и ТВ-кабелей, подключать абонентов будет дешевле и быстрее, уверены чиновники. Дополнительные расходы на строительство такой инфраструктуры составят около 2000 рублей на одну квартиру, рассказывал ранее «Ведомостям» один из участников рынка. По данным Росстата, в 2019 году в России было введено 1,12 млн новых квартир. То есть расходы на инфраструктуру связи могли бы составить 2,24 млрд рублей.
Вопрос не только и не столько в расходах, считают два специалиста, знакомых с вопросом телефонизации новостроек. Быстро строить коммуникации в новостройках зачастую невозможно, сетуют они. Бывают случаи, когда в новом доме их нет, а застройщик запрещает прокладывать инфраструктуру до тех пор, пока все квартиры не распроданы. Те, кто уже заселился, не могут пользоваться быстрым интернетом и ТВ. Встроенная инфраструктура позволила бы провайдеру почти моментально начать оказывать услуги в новом доме, уверен собеседник издания.
Для обеспечения недискриминационного доступа в жилые дома важно наличие базисной инфраструктуры: специальных помещений, линейно-кабельных сооружений, рассчитанных на нескольких операторов, согласен представитель МТС Алексей Меркутов.
Необходимо предусмотреть обязательное создание в зданиях лишь инфраструктуры, в которой размещаются линии и средства связи, но не самих сетей, считает представитель «Вымпелкома» Анна Айбашева. Соответствующее положение необходимо исключить из законопроекта, настаивает она.
С представителем «Вымпелкома» согласны и другие специалисты, опрошенные «Ведомостями»: они отмечают, что операторы могут использовать технологии широкополосного доступа и ТВ разных стандартов.
Новое регулирование не окажет фундаментального влияния на строительные проекты, но увеличит себестоимость тех, где сетевую инфраструктуру планировалось реализовать за счет провайдера, отмечает управляющий директор группы «Самолет» Алексей Козлов.
После этих нововведений застройщиков обяжут вводить как минимум двух операторов в жилые комплексы. Вероятно, это может повлиять на конкуренцию между операторами, полагает председатель совета директоров компании «Бест-новострой» Ирина Доброхотова.
Проведение внутридомовой инфраструктуры и линий связи уже практикуется, утверждает гендиректор девелоперской компании «СМУ-6 инвестиции» Алексей Перлин. Изменение, вносимое в Градостроительный кодекс, просто фиксирует с некоторым опозданием текущие реалии, считает он.
Ранее сообщалось, что Минцифры предложила поправки к закону «О связи», обеспечивающие недискриминационный доступ операторов к объектам государственной и муниципальной собственности.
