ОАО «Северо-Западный Телеком» повышает эффективность управления активами

Одной из основных целей долгосрочной стратегии развития ОАО «СЗТ» является поддержание уровня роста рентабельности EBITDA не менее 1 процентного пункта в год. Для достижения запланированных показателей ОАО «СЗТ» реализует стратегию повышения эффективности управления активами и дочерним бизнесом. Главной целью реорганизации бизнеса ОАО «СЗТ» является ликвидация вложений в непрофильные или убыточные активы и развитие участия Компании в стратегических профильных компаниях. В 2005 г. в результате выхода из 10 коммерческих и 5 некоммерческих компаний доходы ОАО «СЗТ» от реализации этих активов составили 4,1 млн. руб. В 2006 г. планируется прекратить участие ОАО «СЗТ» в 8 коммерческих организациях и 1 некоммерческой организации, при этом доходы от их реализации планируется в объеме около 41 млн. руб. Значительную долю активов Компании составляют объекты недвижимости и земельные участки: в настоящее время имущество «Северо-Западного Телекома» включает 1 356,5 тыс. кв. м. площадей (в том числе, 529,6 тыс. кв. м. – в Санкт-Петербурге), и 4 044,8 тыс. кв. м. земельных участков (в том числе, в Санкт-Петербурге – 507,6 тыс. кв. м.). Доля производственных площадей составляет 60%. В результате реорганизации и модернизации сети в 2005 г. «Северо-Западный Телеком» отказался от 6,1 тыс. кв. м. арендуемых площадей, в 1 полугодии 2006 г. – еще от 21,5 тыс. кв. м.; сдал в аренду 67,5 тыс. кв. м.; в 1 полугодии 2006 г. – 74,9 тыс. кв. м. При этом доходы от сдачи в аренду площадей в 2005 г. составили 187,8 млн. руб.; по планам 2006 года они достигнут 200 млн. руб. С целью повышения эффективности управления имущественным комплексом, в ОАО «СЗТ» запланировано не менее чем 3%-ное ежегодное снижение количества арендуемых площадей. В 2005 г. «Северо-Западный Телеком» реализовал 28 объектов недвижимости, в 1 полугодии 2006 г. – еще 31 объект. В 2006 г. планируется реализовать более 25 тыс. кв.м. недвижимого имущества Компании. При этом доходы от реализации недвижимости в 2005 г. составили 27,4 млн. руб., в 2006 г. планируется получить 68,2 млн. руб.