В октябре 2018 года Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области провел выездную проверку в отношении управляющей компании (УК), обслуживающей дом, в ходе которой был установлен факт использования общего имущества собственников помещений в отсутствие решения общего собрания, а именно сдачи в аренду кровли МКД для размещения оборудования оператора сотовой связи, пишут «Вечерние ведомости».
По результатам проверки установлено, что на кровле многоквартирного дома монтировано оборудование – шкаф ВРУ-380В, а также две установки для приема/передачи сигнала. Как пояснила управляющая компания, собственники многоквартирного дома (МКД) приняли решение о предоставлении части крыши в возмездное пользование оператору связи. Однако протокол общего собрания не содержал дату голосования и поэтому не был принят во внимание проверяющими.
Департамент государственного жилищного и строительного надзора выдал предписание о прекращении использования общего имущества многоквартирного дома. Не согласившись с выданным предписанием, УК обратилась в Арбитражный суд Свердловской области. Суд отказал УК в удовлетворении требований, указав, что использование общего имущества в многоквартирном доме иными лицами возможно лишь на законных основаниях, то есть с согласия собственников помещений и при условии заключения договора.
Учитывая, что оператор сотовой связи в добровольном порядке не демонтировал свое оборудование, управляющая компания обратилась в Арбитражный суд Свердловской области к нему с иском.
_________________________
